주택담보대출 금리 및 한도 BEST 5
현재 시장에서 제공되는 다양한 주택담보대출 상품들 중에서 저렴한 금리와 높은 한도를 제공하는 상품을 찾는 것이 중요한데요.
담보로 대출을 이용하면, 부동산 자산을 담보로 현금을 빌릴 수 있으며 금융기관에서 제공하는 한도와 금리가 달라집니다.
오늘은 정부에서 지원하는 주택담보대출과 1금융권에서 진행하고 있는 BEST 5 상품을 알아보도록 하겠습니다.
지금 신청하지 않으면 못 받는 복지혜택
주택담보대출이란?
주택담보대출은 부동산 담보로 대출을 받는 방식으로, 주택을 담보로 대출을 받을 때 그 가치에 따라 대출액이 결정됩니다.
주택담보대출은 일반적으로 금융 기관에서 제공되며, 상환 기간 동안 이자를 지불해야 되는데요.
주택으로 담보하는 조건이라 대출 금리가 낮으며, 한도가 높은 것이 장점입니다.
주택 구매자나 자금이 필요한 사람들에게 좋은 대출 상품이 될 수 있습니다.
디딤돌 주택담보대출
| 대출금리 | 연 2.00% ~ 3.15% |
| 대출한도 | 최대 2억 5천만원 생애최초 구입자 최대 3억원 신혼 및 2자녀이상 최대 4억원 |
| 대출기간 | 최대 30년 |
| 상환방법 | 원리금, 원금균등분할상환, 체증식 분할상환 |
가족이 함께 살면서 연간 총 수입이 6천만원 이하이고, 부부가 가진 자산이 5.06억원 이하이며, 가족 전체가 주택을 가지고 있지 않은 경우 최대 2억 5천만원의 대출을 받을 수 있습니다.
대출 금리는 대출 받는 부부의 수입 수준과 기간에 따라 다르며, 상환 방법으로는 원리금 균등 상환 방식과 체증식 분할 상환 방식 중 선택할 수 있습니다.
아래 주택도시기금 e든든 홈페이지 링크를 통해 바로 디딤돌 주택담보대출을 신청 할 수 있습니다.
특례보금자리론
| 대출금리 | 연 4.05% ~ 4.45% |
| 대출한도 | 최대 5억 |
| 대출기간 | 최대 50년 |
| 상환방법 | 체증식 분할, 원리금, 원금 균등분할상환 |
대출 대상은 민법상 성년이며 대한민국 국민이며, CB점수 271점 이상이고 소득 조건은 없습니다.
대상 주택은 9억원 이하의 주택이며, 최대 5억원까지 대출 가능합니다.
대출 기간은 10~50년까지 가능하며, 금리는 상품 및 기간에 따라 다르게 적용됩니다.
상환 방법은 체증식 분할, 원리금, 원금 균등분할상환 중 선택할 수 있습니다.
아래 주택도시기금 e든든 홈페이지 링크를 통해 바로 특례보금자리론을 신청 할 수 있습니다.
디딤돌, 특례보금자리론 신청절차
정부에서 진행하는 주택담보 대표적인 대출은 특례보금자리론, 디딤돌 주택담보 대출의 한도, 조건 등을 알아봤는데요.
이 대출들의 신청절차와 선정결과가 어떻게 되는지 궁금하실 것 같아, 아래에 정리해 봤습니다.
디딤돌이나 특례보금자리론은 홈페이지에서 로그인하면, 상담이 필요한 항목들을 입력을 해야되는데요.
정보를 남기면 공사의 상담원이 신청인에게 전화를 주며, 통화시 상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 줍니다.
안내 받은 서류를 우편 또는 택배로 공사 관할 지사로 보내거나 홈페이지(스마트 주택금융 어플 등)에 서류 이미지 파일을 직접 업로드하면 신사가 진행됩니다.
심사를 거쳐서 승인된 결과를 문자로 받아서 확인할 수 있거나, 내역은 홈페이지 內 마이페이에서 확인할 수 있습니다.
은행권 주택담보 대출
정부에서 지원하는 주택담보 대출이 어려운 경우 비슷한 금리로 1금융에서 받을 수 있는 주택 담보대출 상품을 몇 가지 정리해 보겠습니다.
카카오 주택담보 대출
| 대출금리 | 혼합금리 : 연 3.75% ~ 6.37% 변동금리 : 4.06% ~ 6.82% |
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출기간 | 최대 45년 |
| 상환방법 | 원금균등, 원리금균등분할상환 |
대출 대상은 현 직장 근로자, 사업소득자, 주택구입자금 대출, 생활안정자금 대출 등이 가능하며, 대상 주택은 아파트 및 연림, 다세대 주택입니다.
대출 한도는 2천만원에서 10억원까지 가능하며, 금리는 연 3.75% ~ 6.82%입니다.
상환 방법은 원금균등과 원리금균등 분할상환 중 선택할 수 있습니다.
아래 링크를 통해 바로 카카오 주택담보대출을 신청 할 수 있습니다.
국민은행 주택담보대출
| 대출금리 | 연 3.18% ~ 5.75% |
| 대출한도 | 신청인이 받을 수 있는 대출가능 이내 |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방법 | 일시상환, 분할상환, 혼합상환 |
주택 담보 대출 대상은 주거전용면적이 건물전용 면적의 ½ 이상인 주택, 복합용도의 건물이며, 대출 한도는 신청인이 받을 수 있는 대출가능 이내입니다.
상환 방법에 따라 1년에서 40년까지 기간이 다르며, 변동금리는 평균 최저 4%내외이며, 상환 방법은 만기일시, 분할, 혼합상환 중 선택할 수 있습니다.
아래 링크를 통해 바로 국민은행 주택담보대출을 신청 할 수 있습니다.
우리 WOM주택대출
| 대출금리 | 평균 4 ~5% |
| 대출한도 | 최대 5억원 |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방법 | 분할상환방식 |
우리은행 주택대출은 모바일로 간단하게 신청 및 조회 가능하며, 대출 대상은 3개월 이상 근무중인 근로소득자이고 대상 주택은 KB시세에서 조회 가능한 아파트, 도시형생활주택, 연립 및 다세대 주택입니다.
대출 한도는 최대 5억원까지 가능하며, 최소 10년 이상에서 최대 40년까지 가능하며, 금리는 평균 4~5% 내외이며, 분할상환방식만 가능합니다.
아래 링크를 통해 바로 우리WON주택대출을 신청 할 수 있습니다.