주택청약 1순위 조건 – 당첨률을 높이는 방법
최근들어 청약을 통한 주택 구입이 많아져서 청약 조건에 대한 관심도가 높아지고 있는데요.
특히 주택청약 1순위 조건은 많은 분들이 이목을 끌고 있습니다.
주택청약시 당첨률을 충족시키는 조건은 이 시간을 통해 알아보도록 하겠습니다.
지금 신청하지 않으면 못 받는 복지혜택
주택청약이란?
주거를 구매하고자 하는 개인이나 가정이 일정한 내용의 계약을 체결하려는 의사를 표시하는 과정입니다.
이것은 아파트나 주택 구매를 원하는 사람들에게 기회를 부여하고자 하는 제도인데요.
주택청약에 참여하게 되면, 초기 분양가로 집을 구매할 수 있으므로 일반 시세에 비해 더 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있습니다.
주택청약 신청시 무주택 확인서가 필요한데, 발급할 수 있는 방법이 2가지나 있습니다.
주택청약신청 서류 발급까지 원킬! 아래 링크를 통해 무주택 확인서를 다운 받아보세요.
주택청약 자격
자격은 국민주택과 민영주택에 따라 조금씩 다른데요.
평균적으로 ⓐ청약통장 납입 횟수, ⓑ무주택자, ⓒ해당지역 거주자와 같은 조건들을 충족이 되어야 주택 청약에 참여할 수 있습니다.
이어서 주택청약의 1순위 조건을 알아보도록 하겠습니다.
자세한 내용은 아래 청약홈 홈페이지 링크를 통해서 확인할 수 있습니다.
1순위 조건
주택청약 1순위 조건은 지역마다 다른데요.
납입 횟수와 납부 금액을 오랫동안 유지하는 것이 유리하죠.
국민주택 투기과열지역
- 2년 이상 주택청약에 가입하고 224회 이상 납부
- 해당 지역에 2년 이상 거주
- 5년 이내 다른 주택에 당첨된 적 이 없는 세대 구성원
- 수도권 : 1년 이상 가입하고 12회 이상 납부
- 수도권 외 : 6개월 이상 가입하고 6회 이상 납부
민영주택
가입기간과 납부 금액을 맞추는 것이 가장 유리한데요.
기간은 국민 주택 청약 기준과 같으며, 원하는 주택과 지역에 따라 청약 통장에 예치금이 아래 표 만큼 있어야 됨을 숙지해 주세요.
이 때 지역 기준은 청약을 넣어서 분양 받고 싶은 지역 기준이 아닌 청약자 본인의 주민등록상 거주지를 기준으로 한답니다.
1순위를 가진 사람이 많다면 가점제를 이용
1순위를 가진 사람이 많다면 가점제를 이용해서 당첨자를 선정하는데요.
가점을 받기 위해서는 다음 3가지 조건을 만족해야 됩니다.
무주택 기간
기간에 따라 2~32점 받을 수 있는데요.
만 30세가 되는 날부터 센다는 것을 유의하시고, 기혼이라면 혼인 신고 일부터 센다는 점 확인하시길 바랍니다.
부양 가족
부양하는 가족은 한 명당 5점씩 추가
5~35점까지 받을 수 있습니다.
청약통장
15년 이상 가입한 경우, 최대 17점을 받을 수 있는 점 참고 바랍니다.
아래 링크에서 1순위에 대한 자세한 내용을 확인해 볼 수 있습니다.
청약 통장신청
가장 중요한 것은 청약통장, 신청방법은 주택 청약에 있어서 기본 자격을 충족하는데 도움을 주죠.
매달 일정 금액을 납입하면, 이를 통해 자격을 얻을 수 있습니다.
청약 통장은 본인이 사용하는 주거래 은행에서 만드는 것이 혜택이 좋은 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다.
아래 청약홈을 통해서 청약 상품을 확인해 볼 수 있습니다.
청약신청
청약 신청은 온라인에서도 간단하게 진행할 수 있는데요.
청약홈 홈페이지에 들어가면, 주택 청약의 일정 확인, 신청, 당첨 조회, 자격 확인 등 모든 과정을 수행할 수 있답니다.
진행하는 기간에 신청할 수 있으므로, 그전에 모의 청약 신청하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
ⓐ청약홈 홈페이지에서 “공고단지 청약 연습”에서 청약 연습 메뉴를 눌러주세요.
ⓑ인증서를 통한 본인 인증을 해주시고 절차에 따라 진행하면, 모의로 청약 신청을 진행할 수 있습니다.
아래 청약홈 홈페이지를 통해 청약연습 또는 청약신청을 바로 진행할 수 있습니다.