2024 카카오뱅크 전세대출 거절,후기,대안상품,신청방법 총정리
카카오뱅크 전세대출에는 두 가지 종류가 있습니다.
전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출입니다.
근로 및 사업소득자 대상 대출과 무직자여도 청년(만 34세이하)이고 조건에 해당하면 저금리로 간편하게 지원을 받을 수 있습니다.
오늘은 카카오뱅크 전세대출 한도, 금리, 신청방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
지금 신청하지 않으면 못 받는 복지혜택
카카오뱅크 전세대출 요약정리
| 항목 | 전월세보증금 | 청년 전월세보증금 |
| 대상 | ①1년이상 재직한 근로소득자 및 사업소득자 ②부부합산시 보유 주택이 1주택 이하 | ①만 34세 이하 근로,사업,기타소득자 또는 무소득자 ②부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자 |
| 한도 | 최대 80%, 2.22억 원 | 최대 90%, 2억 원 |
| 금리 | 연 3.3255%~4.243% | 연 3.243%~3.731% |
| 기간 | 1년~3년 | 1년~3년 |
| 상환방법 | 만기일시상환 | 만기일시상환 |
| 필요서류 | 주민등록등본 건강보험자격득실확인서 건강보험료납부확인서 임대차계약서 계약금납입영수증 | 주민등록등본 건강보험자격득실확인서 건강보험료납부확인서 임대차계약서 계약금납입영수증 |
| 신청방법 | 카카오뱅크에서 신청가능 | 카카오뱅크에서 신청가능 |
자격조건
전월세보증금 대출
- 현직장에서 재직한지 1년 이상 된 근로소득자 또는 사업소득자
- 부부 합산하여 보유 주택이 1주택 이하인 경우
청년 전월세보증금 대출
- 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자(재직기간 무관)
- 사업·기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연 소득이 7천만원 이하이며 무주택자
이외 자세한 사항은 아래 링크를 통해 확인할 수 있습니다.
대상주택
- 임차보증금이 7억원 이하인 수도권(서울/경기/인천)의 주택
- 임차보증금이 5억원 이하인 수도권 외 지역의 주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물
예를 들어, 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 해당됩니다.
대출금리
대출금리는 전월세보증금이 연 3.325%~4.243%이며, 청년 전월세보증금 금리는 연 3.243%~3.731%입니다. (23년 5월 25일 기준)
가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 가산금리 적용시 다음과 같습니다.
- 전월세보증금 대출 : 연 0.185%~0.803%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연-0.197%~0.291%
대출한도
- 전월세보증금 대출 : 최대 80%며, 2.22억원까지 가능합니다.
- 청년 전월세보증금 대출 : 최대 90%, 2억원까지 가능합니다.
자신의 상황이나 신용 점수에 따라 한도가 다를 수 있으니, 자세한 한도는 직접 조회 하는 것을 권장드립니다.
아래 링크를 통해 조회할 수 있습니다.
대출기간 및 상환방법
대출 기간은 1년 이상 3년 이내 입니다.
상환 방법은 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하는 만기 일시 상환 입니다.
※ 대출 만기 일은 반드시 임대차계약만기일과 일치해야 합니다.
대출연장
전월세보증금 대출을 사용하는 분 중 만기가 도래하는 모든 분들이 대상입니다.
만 34세 이하 인경우 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 연장 가능하며, 만 35세이상인 경우 임대차계약기간에 따라 3년이내로 1회에 한해서 연장을 수 있습니다.
연장 신청 기간은 만기일 30일 전부터 가능하며, 아래 카카오뱅크 앱 내에서 기간 연장 신청을 할 수 있습니다.
신청서류
카카오뱅크에서 한도/금리 조회를 진행하면 자동적으로 제출되는 서류외 준비해야 할 서류는 한도조회시 나옵니다.
평균적으로 준비해야 할 서류는 아래와 같습니다.
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실확인서
- 건강보험료납부확인서
- 임대차계약서(신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
서류는 사진으로 찍어서 업로드 해야하며, 일부 서류는 아래 링크를 통해 발급 받을 수 있습니다.
신청방법
카카오뱅크 어플을 통해서 한도/금리 조회를 먼저 진행합니다.
진행 후 자동으로 제출되는 서류를 제외하고 추가로 제출해야 할 서류들을 제출 하면, 심사를 거칩니다.
심사가 끝나면 약정 진행을 바로 할 수 있습니다.
대출후기
카카오뱅크라는 모바일 어플에서 신청을 하는 것이다 보니, 서류 준비가 비교적 간편하고 서류 준비만 잘하면 2-3일 내로 대출이 끝나서 많이 만족하는 상품입니다.
은행 방문 없이, 휴대폰으로 간편하게 할 수 있어서 선호도가 높은 편이니, 간편하게 신청하고 싶다면 해당 상품을 이용하시기 바랍니다.
※ 부동산과 계약시에만 해당되니, 유의사항 잘 체크해서 내집마련 잘 준비해 보시기 바랍니다.
거절사유
- 금융기관 연체대출금 보유자
- 신용도판단정보등록 고객
- 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객
- 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 고객
- 한국 주택금융공사 보증 거절자
이러한 사유로 해당하는 경우 신청이 불가 할 수 있습니다.
대안상품
카카오뱅크 전월세보증금 대출이 어려운 경우, 나라에서 청년 대상으로 전세자금을 마련해주는 대출 사업이 많이 있으니 몇가지 알아보도록 합시다.
요즘 전세사기가 많은데, 보증금을 돌려받지 못하는 경우 주택도시보증공사에서 대신 지불해주는 책임보험이 들어있는 Hug안심전세대출이 있습니다.
청년과 신혼부부가 우대 금리를 적용 받고, 주거 부담을 해소할 수 있는 정부지원상품 버팀목전세자금 대출도 있습니다.