건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기!
내 집을 소유하고 싶은 신혼부부, 청년 등에게 정부에서는 많은 지원 사업을 시행하고 있습니다.
매달 받은 월급을 저축해서 집을 계약하기 전, 건축물대장 무료 열람부터 진행해야 됩니다.
그 이유는 건축물의 상세한 정보를 알 수 있기 때문인데요.
이 외에도 거주지를 알아볼 때도 활용할 수 있는 서류입니다.
방문해서 발급을 받으면 열람부터 발급까지 비용이 부담되지만, 인터넷으로 열람하거나 발급할 때는 비용이 부담되지 않습니다.
그리고 비회원으로 조회할 수 있어서 무척 간편한데요.
오늘은 건축물대장 조회 방법에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
지금 신청하지 않으면 못 받는 복지혜택
건축물대장이란?
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 1 건축물대장](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/2023-08-02-12-32-52-1024x1022.png)
건축물대장은 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권 지분 등 현황에 관한 사항을 등록하여 관리하는 서류입니다.
거주지를 찾거나 가게 등을 임대할 때, 세금을 부여할 때, 해당 건축물에 대해 정보를 명확히 파악하기 위한 것입니다.
주민센터 등 방문해서 발급 받으면, 비용이 부담되나 인터넷으로 발급 시 무료 열람이 가능합니다.
발급방법
관할 주민센터에 방문해서 건축물대장을 발급 받으면 발급 수수료는 500원, 열람 수수료는 300원으로 총 800원이 드는데요.
정부 24에서 무료 열람하면, 비용 구애 없이 언제든지 열어볼 수 있습니다.
건축물대장 발급하기를 누르면, 로그인하라고 뜨는데요.
회원 조회도 동일하니, 비회원 기준으로 안내드리며, 신청방법을 먼저 눈으로 익힌 후, 따라해 보시기 바랍니다.
정부24에서 무료열람(발급)
- 비회원 신청하기를 누르면 개인정보제공 항목에 동의하고 비회원 신청 정보(성명, 연락처, 주민등록번호, 숫자입력 등)을 진행합니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 2 비회원 정보 입력](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-18-1024x452.png)
2. 건축물대장을 열람하려는 주소지를 입력하고, 주택 및 대장 종류를 선택하세요.
3. 대장 종류 중, 표제부로 택할 시, 건물 명칭은 꼭 입력해야만 신청하기로 넘어가니 체크해 줍니다.
※ 대장종류 안내
- 총괄 : 신청하는 주소의 지번에 있는 모든 건물을 표시
- 표제부 : 해당 지번에 있는 동 표시
- 전유부 : 해당 지번에 있는 동의 호수 표시
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 3 신청내용 입력](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-19-1024x501.png)
4. 수령방법에서 원하는 방법(출력, 전자문서지갑 발급, 제3자 제출, 방문수령 등)을 선택한 후 “민원신청 하기”를 눌러줍니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 4 수령방법 선택](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-22.png)
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 5 수량방법](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-23-1024x405.png)
5. 민원처리를 하면 온라인에서 신청한 민원내역을 바로 확인할 수 있으며, 날짜와 명칭을 잘 확인한 후 문서출력을 눌러 인쇄를 진행해 주면 끝납니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 6 민원신청 완료 후](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-24-1024x422.png)
6. 만약, 무료 열람만 진행하려고 하는 경우, 맨 처음 신청페이지 상단에서 건축물대장(열람)을 누르고 발급과 동일한 방법으로 진행하면 됩니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 7 건축물대장 무료열람](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-26-1024x353.png)
아래 링크에서 건축물대장 등본을 발급 또는 무료 열람을 바로 진행할 수 있습니다.
세움터에서 무료열람(발급)
세움터에서도 정부24처럼 동일하게 비회원 서비스가 가능하여, 비회원으로 조회하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.
- 세움터 홈페이지 상단 메뉴에서 민원서비스 ▶ 건축물대장발급을 누른 후 로그인 및 비회원인증을 진행합니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 8 세움터 상단메뉴](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-27-1024x506.png)
2. 건축물의 소재지를 입력 후 우측의 돋보기를 눌러줍니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 9 세움터 주소입력](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-31-1024x352.png)
3. 하단의 폴더 모양에 해당하는 서류를 확인 후, 신청할 서류를 선택해서 “민원 담기” 를 통해 담아주세요.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 10 세움터 민원담기](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-33-1024x553.png)
4. 발급신청을 누르면, 상단에 발급할 것인지 열람할 것인지 뜨는데요. 원하는 항목을 눌러 신청하기를 누르면 끝납니다.
![건축물대장 가입없이 무료로 열람, 발급하기! 11 세움터 건축물발급 신청하기](https://newswp.net/wp-content/uploads/2023/08/image-34-1024x746.png)
세움터는 대장 종류나 나머지 세부적인 것을 직접 선택해도 되지 않아, 정부 24보다 조회가 간편하고 쉽습니다.
아래 세움터 홈페이지를 통해서 건축물대장 열람 및 발급 신청을 바로 진행할 수 있습니다.
유의사항
- 대장구분에 따라 종류도 다른데, 블록, 롯트 번지는 방문 신청만 가능합니다.
- 부속 건축물은 발급이 어려울 수 있으니 구청이나 동 주민센터로 방문해서 신청해보시기 바랍니다.
- 건축물 현황을 볼 수 있는 배치도나 평면도는 정부 24의 발급에는 포함되지 않으니 시·군·구청 및 주민센터에 방문하거나 소유자에 한해 세움터에서 발급을 받을 수 있습니다.
- 열람서비스는 법적 효력이 없는 점 참고 부탁드립니다.
등기부등본과 건축물대장 차이
등기부등본은 소유권과 권리관계, 건축물은 건축물의 용도나 면적등의 상세 내용을 알 수 있는 서류입니다.
두 서류를 같이 조회해보면 소유주가 다 수 있는데요.
소유주는 등기부 등본으로 조회해봐야 됩니다.
실제 사례중 건축물대장 서류만 보고 거주하고 있다가 실소유주와 문제가 생기는 일이 빈번하게 생깁니다.
그래서 집을 알아볼 때는 두 서류를 함께 봐야하며, 두 서류와 다른 점이 있다면 반드시 기관에 전화해서 확인해야 됩니다.