주거안정 월세대출 1,440만원으로 10년간 월세 부담 줄이기

주거안정 월세대출 최대 1,440만원으로 10년간 월세 부담 줄여보세요!

높은 월세 부담으로 고민하는 청년들이 늘어나는 요즘, 정부에서는 주택도시기금을 통해 실질적인 도움을 주고자 주거안정 월세대출 제도를 운영하고 있는데요.

무주택 세대주라면 누구나 신청할 수 있으며, 우대형과 일반형으로 구분하여 연 1.3%부터 저금리로 지원받을 수 있습니다.

매월 최대 60만원씩 2년간 지원받고, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있어 장기적인 주거 안정에 큰 도움이 되는데요.

지금부터 주거안정 월세대출의 신청 조건부터 우대형과 일반형의 차이, 보증금 기준, 성실납부자 혜택까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주거안정 월세대출

월세 부담으로 고민하는 청년들을 위해 주택도시기금에서 제공하는 월세자금 대출 상품입니다.

무주택 세대주로서 임대차계약을 체결한 자가 대상이며, 우대형과 일반형으로 구분하여 지원하죠.

아래 링크를 누르면 신청을 바로 진행할 수 있습니다.

대상

우대형은 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자가 해당됩니다.

일반형은 부부합산 연소득 5천만원 이하로 우대형에 해당하지 않는 경우가 대상입니다.

공통적으로 부부합산 순자산가액이 3.37억원 이하이며, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자여야 합니다.

아래 링크를 누르면 대상자 확인을 진행할 수 있습니다.

지원내용

우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.

최대 1,440만원까지 지원하며, 매월 최대 60만원 이내에서 월세금을 지원받습니다.

대출기간은 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

아래 링크를 누르면 지원내용을 자세히 확인할 수 있습니다.

신청방법

임대차계약서 만기일 이내에 대출신청을 진행해야 하며, 기금 대출과 별도로 담보부 보증도 신청 완료해야 합니다.

신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.37억원 이하여야 하며, 신용도 요건도 충족해야 합니다.

임차 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하 주택이 대상입니다.

신청은 주택도시기금 홈페이지에서 [대출신청]을 눌러 진행하면 됩니다.

아래 링크를 누르면 신청을 바로 진행할 수 있습니다.

보증금

임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하 주택이 대상입니다.

임차보증금의 5% 이상을 지불한 자가 신청 가능하며, 보증금 규모에 따라 대출한도가 결정됩니다.

주거용 오피스텔의 경우에도 85㎡ 이하이면 신청 가능합니다.

아래 링크를 누르면 보증금 기준을 자세히 확인할 수 있습니다.

성실납부자

대출 실행 후 매 1년마다 월세금 지급신청서를 제출하고 월세금 납부사실과 거주여부를 확인받아야 합니다.

계약이 종료되거나 월세금을 연체한 경우에는 대출금지급이 중단되고 기한의 이익을 상실합니다.

성실한 납부이력을 유지해야 지속적인 지원을 받을 수 있습니다.

아래 링크를 누르면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

은행

임차대상주택이 소재한 도내 기금수탁은행에서 취급하는 것이 원칙입니다.

특별시, 광역시는 동 시가 접한 도와 동일지역으로 운용하여 신청 가능합니다.

각 은행별로 세부 조건이나 절차가 다를 수 있으니 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

아래 링크를 누르면 가까운 취급은행을 확인할 수 있습니다.

무직자

취업준비생의 경우 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 자가 우대형으로 신청 가능합니다.

무직자라도 부모와 따로 거주하거나 독립하려고 하는 자는 대출 대상이 될 수 있습니다.

무소득 상태에서도 임차보증금의 5% 이상을 지불할 수 있다면 신청할 수 있습니다.

아래 링크를 누르면 무직자 신청조건을 자세히 확인할 수 있습니다.

소득산정

소득산정은 세후인지 세전인지 궁금하신가요?

아래 링크를 누르면 자주하는 질문에서 답변을 확인할 수 있습니다.