매입임대주택 | 청년 | LH | SH | 신청 및 후기

매입임대주택 신청방법으로 시세 30~50% 저렴한 임대료 혜택 받아보세요!

높은 전·월세 때문에 주거비 부담을 느끼고 있는 청년과 신혼부부들이 많은 요즘, 공공기관에서는 기존 주택을 매입해 저렴하게 제공하는 특별한 해결책을 마련했는데요.

바로 시세의 30~50% 수준으로 임대료를 대폭 절약할 수 있는 매입임대주택입니다.

LH나 SH공사가 기존 주택을 매입한 후 개보수를 거쳐 제공하기 때문에 신축 임대주택보다 빠른 입주가 가능합니다.

최대 6년간 거주할 수 있어 주거 안정성을 확보할 수 있으며, 도심 내 다양한 지역에서 공급되어 접근성도 우수합니다.

지금부터 매입임대주택 신청방법부터 청년 자격 기준, 그리고 LH와 SH의 차이점까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

매입임대주택

매입임대주택은 LH나 SH공사가 기존 주택을 매입하여 청년, 신혼부부 등에게 시세의 30-50% 수준으로 저렴하게 임대해주는 공공임대주택 제도입니다.

공공기관이 기존 주택을 매입한 후 개보수를 거쳐 저소득층과 청년층에게 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 제공하는데요.

신축 임대주택 대비 상대적으로 빠른 입주가 가능하며, 도심 내 다양한 지역에서 공급되어 접근성이 좋습니다.

최대 6년간 거주할 수 있어 주거안정성을 확보할 수 있는 중요한 주거복지제도라고 할 수 있죠.

아래 링크를 누르면 바로 신청할 수 있습니다.

청년

만 19세~39세 미혼 청년이 신청할 수 있으며, 대학생과 취업준비생도 포함됩니다.

공고일 기준 무주택자여야 하고, 본인 및 부모 소득 합산이 중위소득 100% 이하를 충족해야 하는데요.

자산 기준으로는 자동차 및 금융재산 합산이 약 1.55억원 이하여야 합니다.

부모가 주택을 소유하고 있어도 청년 본인이 무주택자라면 신청 가능하죠.

아래 링크를 누르면 청년 매입임대주택 자격을 확인할 수 있습니다.

LH VS SH

LH는 전국 소재 대학교 학생이 모두 신청 가능하지만, SH는 서울 소재 대학교 학생만 신청할 수 있습니다.

SH는 서울 지역에만 공급되므로 LH에 비해 공급 물량이 적지만, 서울 거주 희망자에게는 상대적으로 높은 당첨 확률을 제공하는데요.

LH는 전국 단위로 공급되어 선택의 폭이 넓고, SH는 서울 집중으로 경쟁률이 높지만 도심 접근성이 우수합니다.

외국인은 SH 신청이 불가능하고 재외국민 거주자만 신청 가능한 반면, LH는 조건을 충족하면 신청할 수 있죠.

아래 링크를 누르면 LH와 SH 홈페이지에서 각 다른 정보를 확인할 수 있습니다.

신청방법

LH 매입임대주택은 LH청약플러스에서 온라인으로 신청하며, SH는 서울주거포털이나 SH공사 홈페이지를 통해 진행합니다.

신청 기간은 보통 3일 정도로 짧기 때문에 미리 공고일정을 확인하고 준비해야 하는데요.

서류 심사 대상자 발표 후 소득증빙서류, 주민등록등본, 무주택증명서 등을 제출해야 합니다.

아래 링크를 누르면 온라인 신청을 진행할 수 있습니다.

2순위

2순위는 부모와 본인의 합산 소득·자산을 심사받는 등급으로, 1순위에 비해 당첨확률이 낮습니다.

하지만 다른 임대주택 유형 중에서는 비교적 높은 당첨확률을 갖고 있으며, 지역 선택을 잘하면 충분히 당첨 가능성이 있는데요.

실제로 2순위 6~8점으로 두 번 당첨된 사례도 있어, 2순위라고 해서 포기할 필요는 없습니다.

서울/수도권의 경우 SH는 공급물량이 많은 공고일수록 2순위 당첨확률이 어느 정도 있는 편이죠.

아래 링크를 누르면 2순위에 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

입주 후기

LH청년전세임대 관련 게시글을 쓰고 거의 1년만에(…) 작성하는 매입임대 거주 후기임.

그간 쓸까 말까 고민을 많이 했는데 실거주를 하고 있어서 사진을 찍기도, 글을 쓰기도 좀 뭣했음!

오늘 게시글에서는 청년이나 신혼부부를 대상으로 LH 등이 제공하는 주거복지서비스 매입임대를 다루어보려고 함.

앞선 글에서 말씀드렸다시피, 거의 6년간 대학생/청년전세임대를 살았는데 집주인 갑질에 너무 힘이 들었고 (재계약한지 2개월만에 전세보증금 2천만원 올려달라는 개소리를 시전. 심지어 내가 재계약할때 안올려줘도 되냐고 물어봤는데…ㅎ)

그 다음에 살 집을 구할 때는 2종류의 주거복지서비스를 검토했음.

아래 링크를 누르면 입주 후기를 자세히 확인할 수 있습니다.