도시근로자가구 월평균 소득 | 국민임대주택 | 행복주택 자격

도시근로자가구 월평균소득 기준표로 2025년 주택청약 자격 한 번에 확인하세요!

주택청약이나 임대주택 신청을 준비하고 있지만 복잡한 소득 기준 때문에 헷갈리고 있는 분들이 많은 요즘, 정부에서는 명확한 기준을 제시하고 있는데요.

바로 도시근로자가구 월평균소득을 기준으로 한 각종 주택 정책의 자격 요건입니다.

2025년 4인 가구 기준 100%는전년 대비 상승했으며, 국민임대주택부터 행복주택, 공공분양까지 각각 다른 비율이 적용됩니다.

50%부터 200%까지 비율별로 다양한 혜택을 받을 수 있어 내 소득 수준에 맞는 주택 정책을 찾는 것이 중요합니다.

지금부터 도시근로자가구 월평균소득 기준표부터 홈택스 조회방법, 그리고 주택 유형별 소득 기준까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

도시근로자가구 월평균 소득

도시근로자가구 월평균소득은 도시 지역 근로자 가구의 평균 소득을 나타내는 지표입니다.

주택청약, 임대주택 입주 등 각종 주택 정책의 기준으로 활용되며 매년 갱신됩니다.

2025년 4인 가구 기준 100%는 8,578,088원으로 전년 대비 상승했는데요.

아래 링크를 누르면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

국민임대주택

국민임대주택은 도시근로자 월평균소득 70% 이하 가구에게 공급되는 임대주택입니다.

전용 50㎡ 미만은 70% 이하, 60㎡ 초과는 100% 이하가 기준이 됩니다.

우선공급은 50% 이하 가구와 무주택자에게 주어지며, 1인 가구는 별도 기준이 적용되죠.

장점은 최장 30년간 거주가 가능하고 시세보다 60~80% 수준으로 저렴하게 거주할 수 있습니다.

신청은 LH청약 홈페이지나 마이홈포털에서 모집공고를 확인후 신청 가능합니다.

때에 따라 온라인 및 오프라인 접수를 시행하고 있습니다.

자세한 내용은 아래 링크를 통해 대상, 선정방법을 확인하여 기회가 될때 신청해 보세요.

행복주택

행복주택은 젊은층의 주거 안정을 위한 공공임대주택입니다.

대학생과 고령자는 100%, 사회초년생과 신혼부부는 120% 이하가 소득 기준인데요.

3인 가구 기준 100%는 762만원, 120%는 915만원 이하여야 합니다.

행복주택 역시 시세보다 많이 저렴한 가격으로 지낼 수 있는 곳이며 보통 도시 중심부나 교통이 편리한 지역에 위치해 있습니다.

청년, 신혼부부, 자녀있는 신혼부부에 따라 거주기간도 다른데요.

아래 링크를 누르면 행복주택 관련 정보와 후기를 확인할 수 있습니다.

공공분양

공공분양 특별공급은 도시근로자 월평균소득 130% 이하가 기준입니다.

다자녀는 120%, 신혼부부와 생애최초는 130% 이하여야 하며, 맞벌이는 기준이 완화됩니다.

일반공급 추첨의 경우 200% 이하까지 신청이 가능한데요.

아래 링크를 누르면 공공분양 소득기준을 확인할 수 있습니다.

국민건강보험 평균보수월액

국민건강보험 평균보수월액은 2025년 기준 약 326만원 수준입니다.

이는 전국 직장가입자의 평균 보수를 나타내며, 보험료는 이의 약 8%가 부과되죠. 표준보수월액표에 따라 등급별로 구분되어 적용되는데요.

아래 링크를 누르면 보수월액 조회 방법을 확인할 수 있습니다.

50%, 70%, 100%

도시근로자 월평균소득의 비율별 기준은 주택 정책마다 다르게 적용됩니다.

50%는 국민임대 우선공급, 70%는 일반공급, 100%는 행복주택 기준이 되죠.

4인 가구 기준 50%는 429만원, 100%는 858만원, 150%는 1,287만원인데요.

아래 링크를 누르면 비율별 상세 기준표를 확인할 수 있습니다.

월평균소득 조회

홈택스에서 월평균소득을 조회하려면 소득금액증명원을 발급받아야 합니다.

홈택스 접속 후 검색창에서 소득금액증명을 검색하고, 로그인한 후 인적사항과 신청내용 중 소득발생처 상호 사업자 번호 공개여부 등을 선택합니다.

그리고 수령방법에 인터넷열람(화면조회)를 누르고 신청하기를 누르면, 맨 오른쪽에 [열람]을 누르면 조회할 수 있는데요.

그곳에서 나오는 대로 연간 소득을 12개월로 나누면 월평균소득을 계산할 수 있습니다.

아래 링크를 누르면 홈택스에서 바로 확인할 수 있습니다.